BEKENDMAKING BESLISSING OMGEVINGSVERGUNNING

Bovenvermelde aanvraag omgevingsvergunning van Tanja Thierie met als contactadres Steenweg 108 te 3570 Alken werd door het college van burgemeester en schepenen voorwaardelijk vergund onder voorwaarden:

Adviesinstantie Toerisme Vlaanderen legt volgende voorwaarden op:

-          het toeristische logies wordt voor de start van de uitbating aangemeld bij Toerisme Vlaanderen (zie http://www.toerismevlaanderen.be/logiesdecreet/aanmelden voor meer info hierover).   

-          het logies zal bij uitbating voldoen aan alle basisnormen en de algemene en (eventueel) bijkomende uitbatingsvoorwaarden van het logiesdecreet. We verwijzen hier in het bijzonder ook naar de specifieke brandveiligheidsnormen waaraan een toeristisch logies moet voldoen (zie http://www.toerismevlaanderen.be/logiesdecreet/brandveiligheid ).

De Brandweeradviesinstantie legt volgende voorwaarden op:

-          De woning van de uitbater van de B&B wordt gezien als functioneel gerelateerd aan de logies en moet niet brandwerend worden gecompartimenteerd. Eventuele andere functies dan deze dienen brandwerend te worden gecompartimenteerd.

-          Iedere verhuureenheid heeft minstens twee evacuatiemogelijkheden in geval van brand.

-          Een raam dat een vlotte evacuatie toelaat bevat een vrije doorgang van ca. 60 cm x 80 cm (richtinggevende afmetingen).

-          Extra aandacht is nodig voor de tweede evacuatiemogelijkheid van de verhuureenheden op de zolderverdieping. Indien deze aparte verhuureenheden vormen ten opzichte van de eerste verdieping, moeten deze een eigen tweede vluchtmogelijkheid bezitten. Dit kan door een opengaand raam in de voorgevel voldaan aan bovenstaande voorwaarden bereikbaar voor de ladders van de brandweer.

-          Alle ramen en deuren die gelegen zijn op het evacuatietraject moeten ten alle tijden open zijn, of te openen zijn van binnen uit zonder hulpmiddel. Het is bv. niet toegestaan dat een raam of deur op dit traject kan afgesloten worden met een slot waarvoor een sleutel nodig is

-          Op het traject tussen een ruimte met een slaapplaats en de toegangsdeur van het toeristische logies is iedere ruimte uitgerust met minstens één autonome branddetector. Als die ruimte bestaat uit verschillende bouwlagen, is er minstens één detector per bouwlaag. De branddetectoren hebben een niet-vervangbare batterij.

-          Er kan bovendien gekozen worden voor autonome rookmelders van het gekoppelde type die ook in de woning worden voorzien. Hierbij laat één rookmelder in alarm, alle rookmelders afgaan.

-          De brandblussers moeten het BENOR-kenmerk dragen. 

-          We raden het gebruik aan van het type 6l water/schuim. In de keuken die gebruikt wordt voor het ontbijt van de gasten moet voorzien worden van een branddeken.

-          We raden aan om het adres te vermelden op de instructies in geval van brand.

-          Op het ogenblik van de beëindiging van de werken, dient de aanvrager de preventieafgevaardigde van de betreffende brandweerpost hiervan in te lichten, ten einde de burgemeester op de hoogte te kunnen brengen van het feit of er al dan niet aan de opgelegde brandvoorkomingsmaatregelen gevolg werd gegeven. Gelieve bij elke correspondentie de nummering onder “ons kenmerk” te vermelden.

Het betreft een aanvraag tot functiewijziging van wonen naar b&b.

De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen

De beslissing kan worden ingekeken op de dienst omgeving van de gemeente tot 30 dagen na de aanplakking van deze bekendmaking en na telefonische afspraak via 011 491 800.

Beroepsmogelijkheden

U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen dezebeslissing. U maakt deel uit van het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid gevolgen ondervindt of waarschijnlijkondervindtvanofbelanghebbendebentbijdebesluitvormingoverdeafgiftevan een omgevingsvergunning of de bijstelling van devergunningsvoorwaarden.

Bezorg hiertoe eenberoepschrift:

-          bij voorkeur digitaal via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be), of

-          per aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijsaan:De Deputatie van de provincie Limburg, T.a.v. Directie Omgeving, Dienst Omgevingsvergunningen, Universiteitslaan 1, 3500 HASSELT.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezetop. Als u dat niet doet zal de deputatie bijna zeker verplicht zijn om uw beroep onontvankelijk te verklaren.

Dien het beroep in binnen dertig dagen die ingaan op dag van aanplakking.

Bezorg gelijktijdig via het omgevingsloket, bij aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs een afschrift van uw beroepschriftaan:

-          de vergunningsaanvrager. Het adres van de vergunningsaanvrager vindt u in de beslissing.

-          het college van burgemeester en schepenen van Diepenbeek, Dorpsstraat 14 te 3590 Diepenbeek

Vermeld in uw beroepschrift hetvolgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokkenpubliek;
2. de volgende referentie: ( OMV_2026018378);
3. de redenen waarom u beroepaantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de besluitvorming over de afgifte van de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst teworden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Limburg, BE18 0910 1811 3565 (BIC: GKCCBEBB) met als referentie ‘beroep omgevingsvergunning (OMV_2026018378)’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 52 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015. U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing.