BEKENDMAKING BESLISSING OMGEVINGSVERGUNNING

Bovenvermelde aanvraag omgevingsvergunning van KNS VASTGOED BVBA met als contactadres Graaf van Egmontstraat 15 bus 102 te 2800 Mechelen werd door het college van burgemeester en schepenen voorwaardelijk vergund onder voorwaarden:

Voorwaarde

De bestaande bomen op het agrarisch perceel dienen behouden te blijven, zodat de open, groene karakteristiek van het gebied gevrijwaard blijft en vertuining wordt voorkomen.

Percelen 920c, 920d en 920e dienen een landbouwgebruik als weiland te behouden en kunnen niet als tuinzone worden aangewend. Binnen het terreingedeelte met agrarische gebiedsbestemming kunnen geen constructies en verhardingen in functie van een louter residentieel gebruik worden voorzien.  Het agrarisch gebied dient bouwvrij te blijven (cfr. de voorschriften uit het gewestelijk RUP).

Tussen het woongebied en het aangrenzende agrarisch gebied moet een fysieke afsluiting worden voorzien in de vorm van een natuurlijke haag of een draadafsluiting. Deze afsluiting moet vóór ingebruikname van de woning aangelegd worden en landschappelijk inpasbaar zijn. Volledige houten of betonnen afsluitingen zijn niet toegestaan.

Conform Vlarem II: art. 6.12 Beheersing van stofemissies tijdens bouw-, sloop- en infrastructuurwerken en art. 6.4 Beheersing van asbest moeten alle voorwaarden en normen bij afbraak gevolgd worden.

De algemene bouwvoorwaarden zijn van kracht:

• Het is verboden dat kelders en ondergrondse garages rechtstreeks worden aangesloten op de riolering.
• De aanvrager is verplicht een energiesteen te plaatsen die voldoet aan de bepalingen zoals aangegeven door de diverse nutsmaatschappijen.
• Elke bemaling (droogzuiging) in het kader van bouwkundige werken is een meldingsplichtige inrichting in het kader van Vlarem en dient op voorhand, overeenkomstig artikel 5.53.6.1.1.§2 van Vlarem II, gemeld te worden bij de gemeente d.m.v. een omgevingsmelding. De gemeente adviseert optimaal hergebruik van water, en dus opvang in plaats van louter lozing in de riolering. Daarnaast is voor lozingen van meer dan 10 m³/u op de riolering de toestemming van Aquafin nodig.

De voorwaarden opgelegd door de Watergroep en Fluvius dienen integraal opgevolgd te worden.

De verplichte keuring van de privéwaterafvoer dient via keuringsinstelling VLARIO te verlopen. De lijst met gecertificeerde keurders vindt u op de website www.vlario.be

Een aanvraag voor aanleg van een inrit op openbaar domein moet gebeuren via info@diepenbeek.be. De aanvraag dient minimum 14 dagen voor de aanvang van de werken ingediend te worden, begeleid van een situatieschets (afmetingen en foto’s) en de gewenste uitvoeringsdatum.

De breedte van de inrit op openbaar domein kan nooit breder zijn dan de vergunde inrit op het private domein van de aanvrager en bedraagt 4,00m aan de linkerzijde en 3,00m aan de rechterzijde. De aanleg van de inrit wordt uitgevoerd door de Dienst Openbaar Domein aan de kostprijs van € 40,00/m². De uitvoering kan pas gebeuren na gunstig advies van die dienst én na betaling van het verschuldigde bedrag.

Het betreft een aanvraag tot bouwen van een woning.

De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen

De beslissing kan worden ingekeken op de dienst omgeving van de gemeente tot 30 dagen na de aanplakking van deze bekendmaking en na telefonische afspraak via 011 491 800.

Beroepsmogelijkheden

U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen dezebeslissing. U maakt deel uit van het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid gevolgen ondervindt of waarschijnlijkondervindtvanofbelanghebbendebentbijdebesluitvormingoverdeafgiftevan een omgevingsvergunning of de bijstelling van devergunningsvoorwaarden.

Bezorg hiertoe eenberoepschrift:

-          bij voorkeur digitaal via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be), of

-          per aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijsaan:De Deputatie van de provincie Limburg, T.a.v. Directie Omgeving, Dienst Omgevingsvergunningen, Universiteitslaan 1, 3500 HASSELT.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezetop. Als u dat niet doet zal de deputatie bijna zeker verplicht zijn om uw beroep onontvankelijk te verklaren.

Dien het beroep in binnen dertig dagen die ingaan op dag van aanplakking.

Bezorg gelijktijdig via het omgevingsloket, bij aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs een afschrift van uw beroepschriftaan:

-          de vergunningsaanvrager. Het adres van de vergunningsaanvrager vindt u in de beslissing.

-          het college van burgemeester en schepenen van Diepenbeek, Dorpsstraat 14 te 3590 Diepenbeek

Vermeld in uw beroepschrift hetvolgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokkenpubliek;
2. de volgende referentie: ( OMV_2025005905);
3. de redenen waarom u beroepaantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de besluitvorming over de afgifte van de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst teworden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Limburg, BE18 0910 1811 3565 (BIC: GKCCBEBB) met als referentie ‘beroep omgevingsvergunning (OMV_2025005905)’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 52 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015. U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing.