BEKENDMAKING BESLISSING OMGEVINGSVERGUNNING

Bovenvermelde aanvraag omgevingsvergunning van SOM FACILITIES NV gevestigd te Het Dorlik 16 te 3500 Hasselt werd door het college van burgemeester en schepenen gedeeltelijk vergund onder voorwaarden:

1. De bestaande inrichting van het terrein met groenaanleg, bomen en beplanting in de 15m zone achteraan maakt integraal deel uit van de vergunning en dient volledig bewaard te worden door de aanvrager. De tuinbergingen dienen 15m naar voren geplaatst te worden, zodat de groenbuffer achteraan gevrijwaard blijft.

2. Conform Vlarem II: art. 6.12 Beheersing van stofemissies tijdens bouw-, sloop- en infrastructuurwerken en art. 6.4 Beheersing van asbest moeten alle voorwaarden en normen bij afbraak gevolgd worden.
3. Het mogelijk gedeeltelijk innemen van de straat, nodig voor de bouwwerkzaamheden, dient tijdig (d.i. min. 30 dagen voor aanvang van de afsluiting) aangevraagd te worden via het digitale loket: https://www.diepenbeek.be/inname-openbaar-domein
4. Elke bemaling (droogzuiging) in het kader van bouwkundige werken is een meldingsplichtige inrichting in het kader van Vlarem en dient op voorhand, overeenkomstig artikel 5.53.6.1.1.§2 van Vlarem II, gemeld te worden bij de gemeente d.m.v. een omgevingsmelding. De gemeente adviseert optimaal hergebruik van water, en dus opvang in plaats van louter lozing in de riolering. Daarnaast is voor lozingen van meer dan 10 m³/u op de riolering de toestemming van Aquafin nodig.
5. De bestaande laanbomen blijven bestaan en worden behouden. Het inplantingsplan wordt in die zin aangepast, dat de inritten aangeduid worden en er geen misverstand kan bestaan over het toekomstig behoud van deze bomen: een koper zal ingelicht moeten worden over deze gewenste inrichting.

6. De voorwaarden opgelegd door De Watergroep en Fluvius dienen integraal opgevolgd te worden. De kosten van de Watergroep (bedrag nog te bepalen, zie advies) en de kosten voor Fluvius (€ 21.844,82) dienen betaald te zijn aan de nutsmaatschappijen alvorens de werken van start mogen gaan.
7. De verplichte keuring van de privéwaterafvoer dient via keuringsinstelling VLARIO te verlopen. De lijst met gecertificeerde keurders vindt u op de website www.vlario.be
8. De verhardingen blijven beperkt tot het voorgestelde materiaalgebruik en tot de vergunde afmetingen.
9. Een aanvraag voor aanleg van een inrit op openbaar domein moet gebeuren via info@diepenbeek.be. De aanvraag dient minimum 14 dagen voor de aanvang van de werken ingediend te worden, begeleid van een situatieschets (afmetingen en foto’s) en de gewenste uitvoeringsdatum. De breedte van de inrit op openbaar domein kan nooit breder zijn dan de vergunde inrit op het private domein van de aanvrager en bedraagt 3m. De aanleg van de inrit wordt uitgevoerd door de Dienst Openbaar Domein aan de kostprijs van € 40,00/m². De uitvoering kan pas gebeuren na gunstig advies van die dienst én na betaling van het verschuldigde bedrag.
10. Het grondverzet wordt beperkt tot de plaats van de woningen zelf: het terrein glooit en deze talud dient behouden te blijven bij behoud van de achtergelegen groenbuffer.

Het betreft een aanvraag tot afbraak van bestaande bebouwingen en het bouwen van 4 halfopen ééngezinswoningen.

De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen

De beslissing kan worden ingekeken op de dienst omgeving van de gemeente tot 30 dagen na de aanplakking van deze bekendmaking en na telefonische afspraak via 011 491 800.

Beroepsmogelijkheden

U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen dezebeslissing. U maakt deel uit van het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid gevolgen ondervindt of waarschijnlijkondervindtvanofbelanghebbendebentbijdebesluitvormingoverdeafgiftevan een omgevingsvergunning of de bijstelling van devergunningsvoorwaarden.

Bezorg hiertoe eenberoepschrift:

-          bij voorkeur digitaal via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be), of

-          per aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijsaan:De Deputatie van de provincie Limburg, T.a.v. Directie Omgeving, Dienst Omgevingsvergunningen, Universiteitslaan 1, 3500 HASSELT.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezetop. Als u dat niet doet zal de deputatie bijna zeker verplicht zijn om uw beroep onontvankelijk te verklaren.

Dien het beroep in binnen dertig dagen die ingaan op dag van aanplakking.

Bezorg gelijktijdig via het omgevingsloket, bij aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs een afschrift van uw beroepschriftaan:

-          de vergunningsaanvrager. Het adres van de vergunningsaanvrager vindt u in de beslissing.

-          het college van burgemeester en schepenen van Diepenbeek, Dorpsstraat 14 te 3590 Diepenbeek

Vermeld in uw beroepschrift hetvolgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokkenpubliek;
2. de volgende referentie: ( OMV_2025025764);
3. de redenen waarom u beroepaantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de besluitvorming over de afgifte van de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst teworden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Limburg, BE18 0910 1811 3565 (BIC: GKCCBEBB) met als referentie ‘beroep omgevingsvergunning (OMV_2025025764)’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 52 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015. U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing.