BEKENDMAKING BESLISSING OMGEVINGSVERGUNNING

Bovenvermelde aanvraag omgevingsvergunning van de heer Ivo Vercammen met als contactadres Thonissenlaan 7 bus a te 3500 Hasselt en IVO VERCAMMEN PROJECTS BV met als contactadres Thonissenlaan 7 bus A te 3500 Hasselt werd door het college van burgemeester en schepenen voorwaardelijk vergund onder voorwaarden:

De opgenomen voorwaarden uit de originele vergunning OMV_2022137843 blijven onverkort van kracht en zijn reeds gedeeltelijk voldaan. Onderstaande voorwaarden dienen nog steeds strikt opgevolgd te worden:

1. Het gecreëerde binnenplein is een semi-publiek binnenplein dewelke niet afgesloten mag worden, de doorwaadbaarheid moet steeds gewaarborgd worden.
2. Het is verboden dat kelders en ondergrondse garages rechtstreeks worden aangesloten op de riolering.
3. De volgende aanpassingen in het kader van toegankelijkheid dienen aangepast te worden conform de opmerkingen van Inter:
   1. Opmerking 3.1.1: Aantal aangepaste parkeerplaatsen
      1. In totaal zijn er 84 parkeerplaatsen. In totaal moet 6% = 5 parkeerplaatsen voorzien zijn voor personen met een handicap. Momenteel zijn er slechts 4. De afgesloten garages mogen niet meegerekend worden.
   2. Zie opmerking 3.2.1: Deurbreedte, opstelruimte en draaicirkel
      1. Blok A en Blok C, inkomdeuren:
         Elke deur die toegang geeft tot een gemeenschappelijke ruimte dient een netto doorgangsbreedte hebben van minimum 90 cm. Dit komt overeen met een deurblad van 98 cm en een ruwbouwbreedte 105 cm. Let op dat na het verbreden van de deur, er nog steeds 50 cm opstelruimte is aan de klinkzijde van de deur.
      2. Kelderverdieping, fietsenbergingen:
         Bij een dubbele deur dient bij het openzetten van slechts 1 deurblad, een netto doorgangsbreedte van 90 mogelijk te zijn. Dus 1 deurdeel dient minimum 98 cm te zijn. Voor en na de deur dient een opstelruimte van 150 cm mogelijk te zijn. Ze zone van het parkeervak kan niet meegerekend worden.
      3. Kelderverdieping, deur naar elk liftsassen:
         Deur moet voldoen aan netto doorgang 90 cm, deurblad 98cm, ruwbouwbreedte 105 cm + opstelruimte aan klinkzijde min. 50 cm. Zie dit na bij elk liftsas.
4. De verplichte keuring van de privéwaterafvoer dient via keuringsinstelling VLARIO te verlopen. De lijst met gecertificeerde keurders vindt u op de website www.vlario.be
5. Het advies van de Watergroep en Proximus dienen integraal nageleefd te worden.
6. Het advies en alle aandachtspunten van het Agentschap Wegen en Verkeer dienen integraal opgevolgd te worden.
7. Het advies van Fluvius inzake nutsleidingen en riolering wordt volledig gevolgd en alle kosten zijn ten laste van de aanvrager.
8. Het advies van de brandweer moet volledig opgevolgd worden. Op het ogenblik van de beëindiging der werken en alleszins vooraleer het gebouw in gebruik wordt genomen, dient de eigenaar een aanvraag te richten tot de Brandweer, met het oog op het verkrijgen van een attest waarin bevestigd wordt dat aan de opgelegde voorwaarden werd voldaan
9. De inrichting van het terrein met groenaanleg, bomen en beplanting maakt integraal deel uit van de vergunning en dient volledig uitgevoerd te worden door de aanvrager ten laatste in het plantseizoen na oplevering van de woningen. De aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwalitatief degelijk plantgoed in, het gebruik van een steunpaal of wortelverankering en zo nodig het aanbrengen van een bescherming tegen wild- en/of veevraat. Bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld.
   De boom opgenomen in het RUP Centrum als beeldbepalend aan de Wijkstraat dient ten allen tijden behouden en gevrijwaard te blijven. De aanvrager dient contact op te nemen met de groendienst om de inspanningen en richtlijnen met betrekking tot het behoud van deze boom te bespreken.
10. Er dient te worden rekening gehouden met de op het openbare domein aanwezige hindernissen waaronder verlichtingspalen en nutsvoorzieningen: alle kosten die voortvloeien uit enige wijzigingsvraag hieromtrent zijn ten laste van de aanvrager
11. Alle platte daken dienen uitgevoerd te worden als groendak, daar waar geen technische installaties voorzien zijn.

Het betreft een aanvraag tot regularisatie handelspand blok a + berging kelder.

De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen

De beslissing kan worden ingekeken op de dienst omgeving van de gemeente tot 30 dagen na de aanplakking van deze bekendmaking en na telefonische afspraak via 011 491 800.

Beroepsmogelijkheden

U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen dezebeslissing. U maakt deel uit van het betrokken publiek als u als natuurlijke persoon, rechtspersoon, vereniging, organisatie of groep met rechtspersoonlijkheid gevolgen ondervindt of waarschijnlijkondervindtvanofbelanghebbendebentbijdebesluitvormingoverdeafgiftevan een omgevingsvergunning of de bijstelling van devergunningsvoorwaarden.

Bezorg hiertoe eenberoepschrift:

-          bij voorkeur digitaal via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be), of

-          per aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijsaan:De Deputatie van de provincie Limburg, T.a.v. Directie Omgeving, Dienst Omgevingsvergunningen, Universiteitslaan 1, 3500 HASSELT.

Volg hierbij de volgende aanwijzingen nauwgezetop. Als u dat niet doet zal de deputatie bijna zeker verplicht zijn om uw beroep onontvankelijk te verklaren.

Dien het beroep in binnen dertig dagen die ingaan op dag van aanplakking.

Bezorg gelijktijdig via het omgevingsloket, bij aangetekende brief of via afgifte tegen ontvangstbewijs een afschrift van uw beroepschriftaan:

-          de vergunningsaanvrager. Het adres van de vergunningsaanvrager vindt u in de beslissing.

-          het college van burgemeester en schepenen van Diepenbeek, Dorpsstraat 14 te 3590 Diepenbeek

Vermeld in uw beroepschrift hetvolgende:

1. uw naam en adres en het feit dat u een beroep instelt als lid van het betrokkenpubliek;
2. de volgende referentie: ( OMV_2025079714);
3. de redenen waarom u beroepaantekent;
4. een omschrijving van de gevolgen die u ondervindt of waarschijnlijk ondervindt van deze beslissing of het belang dat u hebt bij de besluitvorming over de afgifte van de omgevingsvergunning.
5. of u gehoord wenst teworden.

Stort een dossiertaks van 100 euro op het rekeningnummer van de provincie Limburg, BE18 0910 1811 3565 (BIC: GKCCBEBB) met als referentie ‘beroep omgevingsvergunning (OMV_2025079714)’ en voeg het betalingsbewijs toe aan uw beroepschrift.

De teksten waarvan dit een bondige samenvatting is, vindt u in artikel 52 en volgende van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en in het bijhorende besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015. U kunt, als betrokken publiek, een beroep instellen tegen deze beslissing.